Management des Professions Immobilières

1. Finance et Gestion d'Actifs (Asset Management)

C’est le pilier central du MBA pour apprendre à maximiser la valeur d'un patrimoine.

• Analyse financière immobilière : Calcul de rentabilité, cash-flows, et modélisation financière des investissements.
• Asset & Property Management : Pilotage stratégique d'un portefeuille immobilier (arbitrage, valorisation, gestion des risques).
• Financement de l'immobilier : Montage de dossiers de financement complexes, relations avec les banques et levées de fonds.
• Expertise et évaluation : Méthodes d'expertise pour déterminer la valeur vénale et locative de biens résidentiels et tertiaires.

2. Promotion et Développement Immobilier

Ce bloc vous prépare à la maîtrise d'ouvrage et à la création de nouveaux projets.

• Montage d'opérations : De l'étude de faisabilité technique et financière à la commercialisation.
• Droit de l'urbanisme et de la construction : Maîtrise des autorisations administratives (Permis de construire, PLU) et des contrats de construction.
• Management de programme : Coordination des différents acteurs (architectes, bureaux d'études, entreprises de BTP).

3. Stratégie, RSE et Innovation

Le secteur doit répondre aux nouveaux enjeux écologiques et technologiques.

• Immobilier durable : Réglementations environnementales (RE2020), certifications (BREEAM, LEED) et rénovation énergétique.
• Proptech et Digitalisation : Utilisation du BIM (Building Information Modeling), de la data et des nouveaux outils de gestion intelligente.
• Stratégie d'entreprise : Pilotage d'une Business Unit ou d'une agence, et management des équipes.

4. Droit et Fiscalité Approfondis

Sécuriser les transactions et optimiser la détention d'actifs.

• Droit des affaires immobilières : Baux commerciaux, baux professionnels et droit des sociétés (SCI, SAS).
• Fiscalité immobilière avancée : Fiscalité des revenus fonciers, IS, TVA immobilière et dispositifs de défiscalisation pour investisseurs institutionnels.

Les temps forts professionnels

En complément des cours, le MBA intègre des dispositifs de mise en situation réelle :

• Business Games : Simulations de gestion d'actifs ou de montage d'opération sur plusieurs jours.
• Le Challenge Start-up : Un projet de création d'entreprise innovante dans le secteur de l'immobilier.
• Mémoire de recherche professionnelle : Une étude approfondie sur une problématique métier rencontrée en entreprise.

Rythme : Le programme est conçu pour l'alternance, permettant d'occuper des postes de chargés d'affaires, d'asset managers juniors ou de responsables de programmes dès le début de la formation.

Le marché de l'immobilier ne se limite plus à la simple transaction.

Il est devenu un secteur financier et technologique complexe, porté par les enjeux de la ville durable et du "Proptech". Le MBA Management Immobilier de MBway vous prépare à devenir les futurs cadres dirigeants de cet écosystème en mouvement.

Voici les 4 piliers qui font la force de ce cursus :

1. Passer du terrain à la stratégie globale

Alors que le Bachelor se concentre sur l'opérationnel, le MBA vous apprend à piloter des structures et des actifs d'envergure.

• Asset & Property Management : Apprenez à gérer et à valoriser des portefeuilles immobiliers entiers pour le compte d'investisseurs.
• Promotion Immobilière : Maîtrisez le montage d'opérations complexes, de la recherche foncière à la livraison.
• Immobilier d'entreprise : Spécialisez-vous dans le secteur tertiaire (bureaux, logistique, commerces), là où les enjeux financiers sont les plus hauts.

2. Une expertise financière et fiscale de haut niveau

Un manager immobilier doit être un fin financier. Ce programme met l'accent sur la rentabilité et le financement :

• Ingénierie financière : Maîtrisez les leviers de financement et les calculs de rendement (TRI, VAN).
• Fiscalité approfondie : Optimisez la détention et la transmission d'actifs (SCI, SCPI, holdings).
• Audit et expertise : Apprenez à expertiser la valeur d'un immeuble selon les normes internationales.

3. Anticiper l'immobilier de demain (RSE & Digital)

Le secteur traverse une révolution verte et numérique. Le MBA vous donne une longueur d'avance :

• Management de la performance environnementale : Comprendre les normes (RE2020, décrets tertiaires) pour transformer le parc immobilier.
• Proptech et Smart Building : Utiliser la donnée pour rendre les bâtiments plus intelligents et économes.

4. Un réseau et une employabilité "Top Management"

En choisissant ce MBA, vous intégrez un réseau de décideurs.

• L'alternance stratégique : Occupez des postes à responsabilités dès votre formation (chargé d'affaires, asset manager junior, responsable de programmes).
• Les Business Games Nationaux : Participez à des simulations réelles où vous devez concevoir un projet urbain de A à Z face à des jurys de professionnels.

En résumé : Ce MBA est le choix idéal pour ceux qui veulent dépasser la fonction commerciale pour embrasser une carrière de décideur, capable de gérer des budgets de plusieurs millions d'euros et de transformer le paysage urbain.

L'admission au MBA Management Immobilier de MBway est conçue pour sélectionner des profils capables d'évoluer vers des fonctions de cadres. Elle privilégie la cohérence du projet professionnel et le potentiel managérial.

Voici les modalités d'accès pour ce cycle de 2 ans :

1. Prérequis académiques

• Pour intégrer le MBA 1 (1ère année) : Vous devez être titulaire d'un diplôme de niveau Bac+3 (Bachelor, Licence ou titre RNCP Niveau 6) totalisant 180 crédits ECTS.
• Profils idéaux : Bachelor Immobilier, Licence de Droit, Économie-Gestion, ou école de commerce.
• Pour intégrer le MBA 2 (2ème année) : Une admission directe est possible pour les titulaires d'un Bac+4 (240 crédits ECTS) dans une spécialité liée à l'immobilier, au droit ou à la finance.

2. Le dossier de candidature

Le dossier est le premier point de contact avec l'école. Il doit démontrer votre sérieux :

• Parcours scolaire : Relevés de notes et diplômes obtenus.
• Expériences professionnelles : Stages, alternances ou jobs d'été (particulièrement valorisés s'ils sont en lien avec l'immobilier ou la gestion).
• Projet de carrière : Une lettre de motivation expliquant pourquoi vous visez des postes de direction ou de gestion d'actifs.

3. Les épreuves de sélection

Une fois votre dossier déclaré admissible, vous êtes invité à une session d'examen qui comprend :

• Tests de compétences : Logique, culture générale économique, français et anglais.
• Entretien de motivation : C'est l'étape reine. Le jury évalue votre connaissance des enjeux actuels de l'immobilier (RSE, taux d'intérêt, digital) et votre capacité à argumenter comme un futur manager.

4. La recherche d'alternance : un accompagnement dédié

Le MBA se réalise en contrat d'apprentissage ou de professionnalisation. Votre admission devient définitive dès la signature d'un contrat avec une entreprise.

Pour vous aider, MBway met en place :

• Des séances de coaching individuel (optimisation du CV et du profil LinkedIn).
• Des Job Datings avec des partenaires du secteur (Grands groupes immobiliers, banques, promoteurs).