Bachelor Immobilier

Le programme du Bachelor Immobilier de MBway est structuré pour vous offrir une maîtrise complète des trois piliers du secteur : le commercial, le juridique et la gestion.

L'objectif est de vous rendre opérationnel sur l'ensemble de la chaîne de valeur d'un bien immobilier, de sa mise en vente à sa gestion quotidienne.

Voici les grands axes d'enseignement :

1. Techniques de Transaction Immobilière

C’est le volet "terrain" et commercial de la formation.

• Estimation de biens : Apprendre à réaliser un avis de valeur précis (méthodes par comparaison, par le revenu, etc.).
• Mandat et prospection : Techniques de recherche de biens (pige immobilière, prospection terrain) et types de mandats.
• Négociation commerciale : Conduire une visite, traiter les objections des acquéreurs et finaliser une vente.
• Marketing immobilier : Mise en valeur des biens (home staging, photos, annonces) et communication digitale.

2. Gestion Immobilière et Copropriété

Ce bloc concerne l'administration des biens sur le long terme.

• Gestion Locative : Rédaction des baux, encaissement des loyers, gestion des impayés et des sinistres.
• Administration de Copropriété (Syndic) : Organisation des Assemblées Générales, comptabilité de copropriété et gestion des travaux dans les parties communes.
• Gestion de patrimoine : Notions de conseil en investissement immobilier et optimisation fiscale (LMNP, Pinel, etc.)

3. Cadre Juridique et Fiscal

Le droit est la colonne vertébrale des métiers de l'immobilier.

• Droit de l'immobilier : Lois encadrant la profession (Loi Hoguet, Loi Alur).
• Droit de l'urbanisme et de la construction : Règles liées au permis de construire et aux servitudes.
• Fiscalité immobilière : Calcul des plus-values, droits de mutation et fiscalité des revenus fonciers.

4. Environnement Professionnel et Outils

• Pathologie du bâtiment : Connaître les aspects techniques (gros œuvre, second œuvre) et les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, etc.).
• Anglais immobilier : Savoir gérer une clientèle internationale.
• Outils digitaux : Maîtrise des logiciels métiers (CRM immobiliers) et des nouveaux outils numériques.

Bachelor Immobilier : Pourquoi choisir cette formation ?

Le secteur de l’immobilier est un pilier de l’économie, en constante évolution avec les nouvelles normes environnementales et la digitalisation des usages. Choisir le Bachelor Immobilier chez MBway, c’est s’assurer d’une formation complète pour devenir un expert de l'habitat, du commerce ou du tertiaire.

Voici les 4 raisons clés de rejoindre ce cursus :

1. Un secteur aux métiers pluriels et passionnants

L’immobilier ne se résume pas à la simple vente d’appartements.

Cette formation vous ouvre les portes d’un écosystème varié :

• Transaction immobilière : Pour ceux qui aiment le défi commercial et la négociation.
• Gestion locative et syndic : Pour les profils rigoureux aimant la gestion et le droit.
• Immobilier d'entreprise : Un secteur de niche très rémunérateur s'adressant aux professionnels.
• Promotion immobilière : Pour participer à la création des villes de demain.

2. Une expertise juridique et technique solide

Vendre ou gérer un bien demande une connaissance parfaite du cadre légal. Le Bachelor MBway vous apporte des bases robustes :

• Maîtrise du Droit de l'immobilier et de l'urbanisme.
• Compréhension des diagnostics techniques et de la performance énergétique (enjeux RSE).
• Apprentissage de la fiscalité immobilière pour conseiller au mieux vos clients investisseurs.

3. L'alternance : le meilleur tremplin vers l'emploi

Dans l'immobilier, rien ne remplace le terrain. Le rythme en alternance vous permet de :

• Constituer votre réseau : Indispensable dans ce métier où le relationnel fait tout.
• Pratiquer immédiatement : Prospection, visites de biens, états des lieux, rédaction de compromis... vous apprenez en faisant.
• Être rémunéré : Vos frais de scolarité sont pris en charge et vous touchez un salaire.

Le saviez-vous ? Les agences et cabinets de gestion privilégient massivement l'embauche de leurs alternants, déjà opérationnels et formés à leurs méthodes.

4. Développer une posture d'expert et de leader

Chez MBway, nous formons des "Business Managers". Au-delà de l'aspect technique, vous développez vos Soft Skills :

• Sens du service client : L'immobilier est avant tout une aventure humaine.
• Éloquence et négociation : Apprenez à convaincre et à rassurer des clients dans des moments clés de leur vie.
• Digitalisation : Utilisez les nouveaux outils (visites virtuelles, CRM, signature électronique) pour vous démarquer.

En résumé

Le Bachelor Immobilier est une formation professionnalisante et polyvalente. Elle vous prépare à obtenir la carte professionnelle (via le diplôme) et vous donne toutes les clés pour réussir dans un secteur qui offre des carrières évolutives et une rémunération souvent attractive.

L'admission en Bachelor Immobilier (3ème année de spécialisation) chez MBway suit un processus rigoureux qui vise à valider vos acquis académiques et votre motivation pour les métiers de l'immobilier.

Voici les conditions et les étapes pour la rentrée 2026 :

1. Prérequis académiques

Pour intégrer ce Bachelor, vous devez justifier d'un niveau Bac+2 (120 crédits ECTS). La formation est ouverte à différents profils, mais elle est particulièrement adaptée aux étudiants venant de :

• BTS Professions Immobilières (le parcours le plus direct).
• BTS MCO (Management Commercial Opérationnel) ou BTS NDRC.
• BUT GEA ou L2 Économie-Gestion.
• À noter : Si vous n'avez pas de base en immobilier, votre motivation et votre projet professionnel seront déterminants lors de l'entretien.

2. Le dossier de candidature

La première phase est l'examen de votre dossier. Il doit refléter votre sérieux et votre envie d'intégrer le secteur :

• CV (mettez en avant vos stages ou jobs d'été en lien avec la vente ou le contact client).
• Lettre de motivation (expliquez pourquoi l'immobilier et pourquoi l'alternance).
• Bulletins scolaires des deux années précédentes.

3. Les épreuves d'admission (Le "Concours")

Si votre dossier est sélectionné, vous passerez des tests pour évaluer vos compétences générales et votre potentiel. Le processus comprend généralement :

• Tests écrits : Culture générale, actualité du secteur, logique et français.
• Test d'anglais : Pour évaluer votre capacité à échanger avec une clientèle internationale.
• Entretien individuel de motivation : C'est l'étape la plus importante. Vous devrez démontrer votre connaissance du métier (qu'est-ce qu'un mandat ? quel est le rôle d'un syndic ?) et votre maturité.
• Mise en situation : Certains campus utilisent des jeux de rôle pour tester votre aisance relationnelle.

4. L'Alternance : Le sésame final

Le Bachelor Immobilier se réalise majoritairement en alternance. Votre admission est considérée comme "définitive" une fois que vous avez signé un contrat d'apprentissage ou de professionnalisation avec une entreprise (agence immobilière, cabinet de gestion, promoteur).

Pourquoi est-ce sélectif ?

• L'immobilier est un métier de représentation et de confiance. MBway cherche des candidats ayant une excellente présentation, une bonne élocution et une grande rigueur juridique.

5. L'obtention d'un contrat d'alternance

L'admission définitive est prononcée une fois que vous avez réussi les tests de l'école. Cependant, comme la formation se fait majoritairement en alternance, l'inscription ne devient effective qu'à la signature de votre contrat avec une banque ou un assureur.

• Accompagnement MBway : Dès votre admission, vous bénéficiez de l'aide des conseillers de l'école (ateliers de coaching, accès aux offres des partenaires comme la BNP Paribas, AXA, Société Générale, etc.).