Bachelor Immobilier

Le programme du Bachelor Immobilier chez Pigier (Bac+3) est conçu pour approfondir les bases techniques du BTS et vous apporter une dimension managériale et stratégique. L'objectif est de former des responsables capables de piloter un projet immobilier de A à Z.

Voici les grands axes d'apprentissage :

1. Management et Développement de l'Activité

Ce bloc vous prépare à la direction d'une unité ou d'une agence :

• Pilotage de la performance : Analyse des résultats commerciaux, élaboration de budgets prévisionnels et suivi des indicateurs clés (KPI).
• Management d'équipe : Recrutement, animation de réunions, techniques de motivation et gestion des conflits au sein d'une équipe de négociateurs.
• Marketing Stratégique : Définir un positionnement sur le marché, élaborer un plan de communication et maîtriser le marketing digital appliqué à l’immobilier (SEO, réseaux sociaux, plateformes d'annonces).

2. Expertise Juridique et Technique Avancée

À ce niveau, vous traitez des dossiers plus complexes :

• Droit de l'Immobilier Approfondi : Urbanisme, droit de la construction, droit des baux commerciaux et droit de la copropriété.
• Pathologie du bâtiment et diagnostics : Savoir analyser l'état technique d'un immeuble et comprendre les enjeux de la rénovation énergétique (audit énergétique, normes environnementales).
• Fiscalité Immobilière : Maîtrise des dispositifs de défiscalisation et conseil en investissement pour les clients.

3. Négociation et Gestion de Projets Complexes

• Prospection et Négociation B2B : Apprendre à traiter avec des professionnels (entreprises, investisseurs, institutionnels).
• Promotion Immobilière : Comprendre les étapes du montage d'un programme neuf, de la recherche foncière à la commercialisation en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).
• Expertise en Évaluation Immobilière : Utiliser des méthodes d'évaluation avancées pour des biens d'exception ou des locaux professionnels.

Pédagogie et Rythme de Formation

• L'Alternance : C'est le pilier de la formation. Vous passez généralement 1 semaine en formation pour 2 à 3 semaines en entreprise. Cela vous permet de prendre de réelles responsabilités de cadre intermédiaire.
• Les "Business Games" : Des simulations de gestion d'agence où vous devez prendre des décisions stratégiques en équipe pour assurer la pérennité de votre entreprise fictive.
• Séminaires thématiques : Interventions d'experts sur des sujets d'actualité comme la PropTech (technologies de l'immobilier), le viager ou l'immobilier de luxe.

Choisir de suivre le Bachelor Immobilier (Responsable de Projets Immobiliers) chez Pigier, c’est passer de l’étape de technicien à celle de manager et d'expert stratégique.

Ce titre certifié par l'État (niveau 6, Bac+3) est conçu pour ceux qui veulent piloter des projets complexes et prendre des responsabilités de haut niveau.

Voici les raisons majeures de choisir ce cursus :

1. Une spécialisation métier pointue

Contrairement au BTS qui est généraliste, le Bachelor permet d'approfondir des domaines à forte valeur ajoutée :

• Promotion immobilière : Apprendre à détecter des terrains, monter des dossiers de financement et suivre la construction.
• Immobilier d'entreprise : Se spécialiser dans la vente et la location de bureaux, d'entrepôts ou de locaux commerciaux (marché très rémunérateur).
• Expertise patrimoniale : Conseiller les clients sur la défiscalisation et l'optimisation de leurs placements immobiliers.

2. Valider les Cartes Professionnelles (Loi Hoguet)

Le Bachelor Immobilier de Pigier permet d'obtenir les cartes professionnelles indispensables pour exercer à son compte ou diriger un service :

• Carte T (Transaction)
• Carte G (Gestion)
• Carte S (Syndic) C’est la clé pour ouvrir votre propre agence ou devenir officiellement responsable d'une structure.

3. Passer de l'opérationnel au Management

Ce cursus met l'accent sur les fonctions de direction :

• Management d'équipe : Apprendre à animer une force de vente et à fixer des objectifs.
• Pilotage financier : Gérer la rentabilité d'une agence ou d'un programme immobilier.
• Marketing & Digital : Maîtriser le marketing prédictif et les nouveaux outils de visite virtuelle ou de prospection digitale.

4. L'alternance : une immersion de haut niveau

Faire son Bachelor en alternance chez Pigier offre des avantages concrets :

• Responsabilités accrues : En 3ème année, les entreprises confient souvent des missions plus stratégiques (montage de programmes, gestion de gros portefeuilles).
• Réseau professionnel : Vous tissez des liens avec des promoteurs, des banquiers et des investisseurs.
• Financement : Vos frais de scolarité sont pris en charge et vous percevez un salaire de niveau Bac+3.

5. Une employabilité exceptionnelle

Le secteur immobilier recrute massivement des cadres intermédiaires. Avec un Bachelor, vous accédez à des postes tels que :

• Négociateur immobilier senior.
• Responsable de programme immobilier.
• Gestionnaire de patrimoine immobilier.
• Directeur d'agence adjoint.

En résumé : Le Bachelor Immobilier chez Pigier est le tremplin idéal pour ceux qui ne veulent pas seulement "vendre des maisons", mais devenir de véritables acteurs du développement urbain et de la gestion d'actifs.

Les conditions d’admission pour le Bachelor Immobilier chez Pigier (Bac+3) sont conçues pour des profils ayant déjà un socle de connaissances en gestion, droit ou commerce, et souhaitant monter en compétences managériales.

1. Niveau d'études requis

Pour intégrer cette troisième année de spécialisation, vous devez avoir validé (ou être en cours de validation) un diplôme de niveau Bac+2 (120 crédits ECTS), tel que :

• BTS Professions Immobilières : C’est la suite logique et directe.
• BTS NDRC ou MCO : Si vous avez une forte fibre commerciale.
• BTS Gestion de la PME ou Comptabilité-Gestion : Pour les profils s'orientant vers la gestion de syndic ou de parcs locatifs.
• L2 Droit ou Économie-Gestion : Pour l'aspect juridique et administratif.
• DUT/BUT : Carrières Juridiques ou Techniques de Commercialisation.

2. Le processus de sélection Pigier

L'admission ne passe pas par Parcoursup, ce qui permet une plus grande réactivité :

1. Dossier de candidature : Analyse de votre parcours précédent, de vos bulletins de notes et de la cohérence de votre projet professionnel.
2. Tests d'admission : Évaluation de la culture générale immobilière, du niveau d'anglais et des capacités d'analyse/synthèse.
3. Entretien individuel : Un moment clé pour évaluer votre maturité professionnelle, votre aisance orale et votre motivation à occuper des postes à responsabilités.

3. L'admission en alternance

La formation est majoritairement suivie en alternance :

• Admissibilité : Prononcée par l'école après l'examen du dossier et l'entretien.
• Admission définitive : Validée lors de la signature de votre contrat d'apprentissage ou de professionnalisation.
• Accompagnement : Pigier vous aide à trouver votre entreprise (agences, promoteurs, administrateurs de biens) via des "Job Datings" et un coaching sur votre CV de futur cadre.

Le profil recherché

Le Bachelor étant un titre de "Responsable de Projets", les recruteurs cherchent des candidats possédant :

• Un esprit entrepreneurial : Capacité à prendre des initiatives et à développer un portefeuille.
• Une excellente éthique : Le secteur est réglementé et la déontologie est fondamentale.
• Le sens de la rigueur : Essentiel pour le montage juridique et financier des dossiers de promotion ou de gestion.
• Une aisance relationnelle : Pour gérer des négociations complexes ou animer une équipe.